福建檢測鑒定

福建省區域案例，包括業務如下： 

       房屋質量安全鑒定、橋梁安全檢測鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構件檢測；政fu要求進行安全鑒定的一些公共設施（學校、醫療機構、市場等）、辦理《房地產權證》、辦理《消防》、辦理《營業執照》等進行安全鑒定。

　　房屋加層改造檢測鑒定，報告收費

　　房屋在原有基礎上加層數。這種情況不經過的設計，基本沒有正規的建筑單位敢做。從政策方面來說：我國對改變建筑使用功能，加使用荷載或者改變主體結構的房屋改造要嚴格的規定。

　　房屋抗震檢測鑒定：

　　房屋使用功能或局部結構改變，對結構性有影響時。房屋使用中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構性均有影響，需要進行性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的性和抗震性能的檢測

　　框架-剪力墻結構

　　框架-剪力墻完全是為了適應建筑越來越多樣的使用功能而出現的綜合性結構，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結構和剪力墻結構的綜合，因此兼有二者的優點，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務

　　房屋加層改造檢測鑒定主要內容如下：

　　1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；

　　2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查；

　　3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；溫州市房屋檢測鑒定中心

　　4、采用裂縫測寬儀進行裂縫情況進行測量

　　5、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核。

　　6、按照現行相關檢測及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

　　7、按現行相關檢測及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

　　鋼結構檢測

　　鋼結構已廣泛應用于工業和民用建筑，由于設計、施工、使用不當，材料不符合要求，使用功能改變，遭受災害損壞以及耐久性不足等原因，需要對鋼結構進行檢測以及加固設計。實踐證明，對已有工業廠房結構進行檢測，并采取加固措施是一條有效的途徑，國內大批鋼結構廠房的使用期限已接近結構的設計周期，因此，鋼結構檢測在生活中越來越重要。

　　1 鋼結構檢測

　　無損檢測技術是一項綜合技術，能夠在不損壞鋼結構的前提下對之進行檢測。下面對鋼結構的無損檢測技術進行總結。

　　1.1 磁粉檢測技術

　　當鋼鐵材料被磁化后，被檢測對象上面將出現磁力線均勻分布。當鋼結構出現裂痕等缺陷時，工件表面的磁力線會發生局部的變形或漏磁，使用的光照就可以看到這些缺陷，這樣就可以達到檢測的目的。這種檢測適用于鐵磁性材料的鋼結構工件，比如鋼管、鑄鋼工件和鋼板等，對于這些材料加工而成的工件也可以進行檢測。磁粉檢測技術成本低、使用方便、檢測效率高、檢測結果非常直觀。但是它只能用于檢測鐵磁性材料的表面缺陷，對于檢測員的視力要求較高。

　　1.2 射線檢測技術

　　射線是一種高頻短波的電磁波。鋼結構無損檢測一般使用X射線，這種射線具有穿透能力強，衰減率低等優點。當X射線穿透被測工件后，會被部分吸收并衰減，由于缺陷的存在，會影響X射線的吸收和衰減。當射線到達膠片后，由于膠片吸收了數量不同的光子，就會出現缺陷的映像，檢測人員根據這些映像即可判斷缺陷的大小和性質。X射線檢測適用于工件厚度在80mm以內的缺陷檢測，具有檢測結果直觀、定性準確、檢測結果可長期保留易于存檔等優點，但是這種成本較高，檢測周期長，效率低，在檢測中會對檢測員產生一定的傷害。

　　1.3 超聲波檢測技術

　　超聲波是指大于20000MHz的聲波，根據傳播時介質的振動方和傳播方向不同，可分為縱波、橫波、板波和表面波等。在鋼結構檢測中主要使用縱波和橫波。超聲波探傷設備產生的超聲波在被檢查對象中傳播，當遇到缺陷時，一部分聲波會反射回來，經過放大處理，即可在示波屏上顯示這些缺陷。超聲波檢測適用于各類板材、管材、鍛件、鑄件等鋼結構的檢測。這種檢測成本較低、檢測周期短并且效率高，超聲波檢測所用儀器小，操作方便，能夠對缺陷進行的定位，然而這種的檢測結果不利于長期保存，難以形成歷史檔案，較多的依賴于檢測員的，客觀性稍差。 溫州市房屋檢測鑒定中心

　　1.4 滲透檢測技術

　　滲透檢測技術是將被檢查對象的表面用含有熒光或著色的進行滲透，在毛細現象的作用下，可以滲透到表面開口的缺陷中。當把表面多余的去除并對工件進行干燥處理，再對被檢查工件表面施加顯像劑。同樣在毛細現象作用下，顯像劑將吸附缺陷中的滲透液。使用光照后，缺陷中的滲透液會被顯示，從而達到檢驗缺陷的目的。這種適用于非多口的鋼結構表面缺陷，其使用簡單、操作靈活、檢測靈敏度高并且結果直觀，但是這種只能用于表面開口的缺陷檢測，對于被檢測對象的光潔度要求高，當被檢測對象表面有涂料、鐵銹和氧化皮等材料覆蓋缺陷時，容易形成漏檢，這這種檢測成本較高，對檢測員視力要求也比較高。